2026年中電投新疆能源化工集團木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務項目招標

1．招標條件
招標人：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司
項目業(yè)主：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司、新疆絲路乾元能源有限責任公司、中電投新疆能源化工集團木壘新能源公司
立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況中電投新疆能源化工集團木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務項

目

1.公司辦公樓(集控中心):負責對公司所屬辦公樓區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護及所需的清潔用品材料;負責公司縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護。負責公司辦公樓網(wǎng)絡保障、會議服務等綜合服務工作。負責公司辦公樓、縣城職工宿舍維修、維護;負責職工食堂的食材采購、運輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務，負責公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費用的統(tǒng)計并配合甲方完成費用的繳納，及職工食堂設備設施的日常維修維護。提供機關和光伏電站食堂桶裝飲用水需求。負責辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護管理。

2.各場(站):負責對公司所屬一體化管理的所屬場站區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護、日常安全穩(wěn)定工作。負責風電場生活用水的供應、機關、光伏場站食堂飲用水的供應。負責公司所屬職工食堂的管理，并對公司所屬場站職工食堂的食材采購、運輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務;負責公司所屬場站職工食堂設備設施的日常維修維護。負責辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護管理。

3.負責公司所屬一體化管理公司的辦公樓區(qū)域、職工食堂及宿舍照明設施、用水設施、凈水機(維修、更換濾芯)、墻插、門鎖等公共設施的維修維護;負責職工食堂、衛(wèi)生間便池、洗手池的疏通、門、窗維修、檢查，消防安全設施日常巡查、食堂各類設施、生活區(qū)電視機、機頂盒、電熱水器、洗衣機等的維

修維護；負責公司所屬辦公區(qū)、公寓及食堂內(nèi)設備、設施的搬遷。承擔單項/次維修材料費、維修費成本在1000元以下的維護、維修費用，費用包含在總價中。

4.其他與物業(yè)服務有關的服務。合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對乙方提供的服務地點、范圍、內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整，對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)整后，乙方按投標報價進行相應的執(zhí)行。【詳見委托人要求附件A】。

項目地點木壘新能源公司及一體化公司所屬項目所在地
服務期限計劃服務期：兩年
計劃開始日期：2026年6月1日；計劃結(jié)束日期：2028年5月31日
備注：投標方需在原合同到期后入場，開始時間以物業(yè)人員實際到場時間為準。合同一年一簽。

2.2招標方式：招標
2.3合同簽訂事宜

招標結(jié)束后，合同由各項目的項目公司或管理單位與中標人分別簽訂合同。

2.4招標范圍

標段名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

中電投新疆能源化工集團木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務項目

1.公司辦公樓(集控中心):負責對公司所屬辦公樓區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護及所需的清潔用品材料;負責公司縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
負責公司辦公樓網(wǎng)絡保障、會議服務等綜合服務工作。負責公司辦公樓、縣城職工宿舍維修、維護;負責職工食堂的食材采購、運輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務，負責公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費用的統(tǒng)計并配合甲方完成費用的繳納，及職工食堂設備設施的日常維修維護。提供機關和光伏電站食堂桶裝飲用水需求。負責辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護管理。2.各場(站):負責對公司所屬一體化管理的所屬場站區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護、日常安全穩(wěn)定工作。負責風電場生活用水的供應、機關、光伏場站食堂飲用水的供應。負責公司所屬職工食堂的管理，并對公司所屬場站職工食堂的食材采購、運輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務;負責公司所屬場站職工食堂設備設施的日常維修維護。負責辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護管理。

3.負責公司所屬一體化管理公司的辦公樓區(qū)域、職工食堂及宿舍照明設施、用水設施、凈水機(維修、更換濾芯)、墻插、門鎖等公共設施的維修維護;負責職工食堂、衛(wèi)生間便池、洗手池的疏通、門、窗維修、檢查，消防安全設施日常巡查、食堂各類設施、生活區(qū)電視機、機頂盒、電熱水器、洗衣機等的維修維護；負責公司所屬辦公區(qū)、公寓及食堂內(nèi)設備、設施的搬遷。承擔單項/次維修材料費、維修費成本在1000元以下的維護、維修費用，費用包含在總價中。

4.其他與物業(yè)服務有關的服務。合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對乙方提供的服務地點、范圍、內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整，對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)整后，乙方按投標報價進行相應的執(zhí)行。【詳見委托人要求附件A】。

1000

3．投標人資格要求

標段名稱

資格要求

中電投新疆能源化工集團木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好（投標人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；
（7）投標人沒有處于新疆公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

投標人專項資格要求
（1）投標人近24個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標人應具有近3年內(nèi)(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業(yè)項目服務業(yè)績（含餐飲、安保的綜合一體化項目）（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項目經(jīng)理要求：
項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（投標人須提供項目經(jīng)理的相關證明材料）
（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)能力證明文件。（投標人須提供主要人員（不含項目經(jīng)理）的相關證明材料）
（5）本標段不接受聯(lián)合體投標；

4．招標文件發(fā)售時間
2026年3月6日至2026年3月13日23時59分（北京時間）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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