2026年國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司
項(xiàng)目業(yè)主：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司、新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司、中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

本次物業(yè)項(xiàng)目委托管理主要服務(wù)范圍包括：公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負(fù)一層、辦公樓

公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、中央空調(diào)

系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；消防安全管

理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會(huì)務(wù)服務(wù)；視頻會(huì)議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦公樓餐廳，

超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下停車場(chǎng)管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

服務(wù)期限計(jì)劃服務(wù)期：兩年
計(jì)劃開始日期：2026年6月1日；計(jì)劃結(jié)束日期：2028年5月31日
合同一年一簽。

2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)

2.3合同簽訂事宜

招標(biāo)結(jié)束后，合同由各項(xiàng)目的項(xiàng)目公司或管理單位與中標(biāo)人分別簽訂合同。

2.4招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)
（元）

國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負(fù)一層、辦公樓公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會(huì)務(wù)服務(wù)；電子評(píng)標(biāo)中心服務(wù)保障、視頻會(huì)議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦公樓餐廳，超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下停車場(chǎng)管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)。【詳見委托人要求附件A】。

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**

3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱

資格要求

國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（6）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求
（1）投標(biāo)人近24個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近12個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：
項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）
（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4．招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2026年3月6日至2026年3月13日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com