西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

本招標(biāo)項(xiàng)目西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)已由西南油氣田分公司蜀南氣礦批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為西南油氣田分公司蜀南氣礦，建設(shè)資金來自西南油氣田分公司蜀南氣礦，招標(biāo)人為西南油氣田分公司蜀南氣礦。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：本招標(biāo)項(xiàng)目為蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠提供辦公物業(yè)服務(wù)，計(jì)劃已批復(fù)，資金已落實(shí)。

項(xiàng)目估算金額：181萬元（含稅）。招標(biāo)人不承諾最低工作量，結(jié)算時按實(shí)際委托結(jié)算。

2.3招標(biāo)范圍：蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)：

物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目主管（兼秩序維護(hù)）、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)（含消控人員）、綠化服務(wù)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的人員配備。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度的制定。

2.3.1標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

2.3.2本次招標(biāo)具體要求：

蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮(zhèn)八里村）服務(wù)總面積：13447.2㎡，其中室內(nèi)面積約4232㎡，公共區(qū)域面積約9215㎡，綠化面積10.8畝，辦公用房：1565㎡，員工宿舍2110㎡，需從事保潔、綠化、秩序維護(hù)、消防系統(tǒng)控制等物業(yè)管理服務(wù)。兩年合計(jì)總費(fèi)用181萬元（含稅）。

2.4.本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：詳見控制價(jià)。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮(zhèn)八里村）。

2.6工期（服務(wù)期或交貨期）：合同簽訂之日起至兩年。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”。

2.8定標(biāo)原則：評標(biāo)委員會按照綜合得分并按由高到低排序，推薦前3名為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。若通過初步評審的有效投標(biāo)人不足3家時，由評標(biāo)委員會進(jìn)行競爭性判定，若具有競爭性，則推薦剩余所有有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，確定排名第一的為中標(biāo)人。若不具備競爭性，則招標(biāo)失敗。
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2.9對投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求。若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

3.投標(biāo)人資格要求

*3.1.投標(biāo)人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供事業(yè)單位法人證書。

*3.2.本項(xiàng)目：（1）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（2）不允許分包。（3）不允許代理商投標(biāo)。

*3.3.人員資格和要求：

詳見附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”，投標(biāo)人須承諾按照技術(shù)方案要求提供項(xiàng)目派遣的人員。

*3.4業(yè)績要求：

2023年1月1日至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)（已完成）不少于1個類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目:寫字樓或辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)業(yè)績（合同金額不低于30萬），需提供以下業(yè)績證明材料：1.物業(yè)服務(wù)合同，提供的合同需反映出項(xiàng)目名稱、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。2.提供對應(yīng)項(xiàng)目業(yè)主出具的完工業(yè)績證明材料，自證材料無效。

*3.5.財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

*3.5.1.需提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)證明資料：需提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)證明資料：投標(biāo)人需提供2024年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等組成審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容；若為事業(yè)單位投標(biāo)，需提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料。若投標(biāo)人由于成立時間不足一年而不能提供完整的一個年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，則提供自成立以來的經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等組成審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容。

*3.6.信譽(yù)要求

(登錄后查看)*3.7.其他要求：投標(biāo)人須承諾按附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”提供服務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交《廉潔自律承諾書》。
以上“*”號條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于2026年3月10日至2026年3月16日23:59:59（北京時間，下同）…下載電子招標(biāo)文件。



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