長春凈月潭無人機起降基地建設項目工程總承包招標


本招標項目長春凈月潭無人機起降基地建設項目已由相關部門批準建設。建設資金為企業(yè)自籌，項目資金已落實，招標人為長春凈月潭旅游發(fā)展集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。

2、項目概況

2.1項目名稱：長春凈月潭無人機起降基地建設項目工程總承包。

2.2招標范圍：本項目設計、施工與項目相關配套工程以及工程所需材料設備采購；設計內容包括但不限于施工圖設計、后續(xù)設計服務等；施工內容包含但不限于施工圖范圍內的全部工程施工。

2.3建設內容及規(guī)模：用地面積：9300.00平方米，總建筑面積：1498.80平方米，地上建筑面積1498.80平方米。建筑物共2棟單體，1棟指揮中心，建筑面積526.80m；1棟機庫，建筑面積972.00m；構造物共3座，1座成品化糞池，2座成品消防水池泵房(一期、二期各設置1座，二期消防水池泵房與一期建筑同期施工，同期使用)。

2.4工程建設地點：長春凈月開發(fā)區(qū)凈月潭二道溝。

2.5工程建設周期：

設計周期：合同簽訂之日起10日內完成；

施工計劃開、竣工日期：合同簽訂之日起至2026年6月30日。

2.6質量標準：

工程設計質量標準：符合國家及省市關于設計的相關規(guī)范、標準，并滿足本工程目標要求；

工程施工質量標準：符合國家及省市現行工程施工質量驗收規(guī)范標準的合格工程。

2.7本項目投資額：項目總投資為1199.80萬元。

3、投標人資格要求

3.1投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，投標人須為能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2本次招標要求工程總承包投標人須滿足以下兩個資質其中之一，方可參與本次招標活動:

（1）全資質投標：

投標人須同時具備：

①建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)乙級及以上工程設計資質或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上工程設計專業(yè)資質；

②建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

注：①根據《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質延續(xù)有關事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。

②其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內須提供當地住房和城鄉(xiāng)建設部門官方網站發(fā)布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。

（2）聯合體資質投標：

施工單位須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

設計單位須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)乙級及以上工程設計資質或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上工程設計專業(yè)資質。

3.3工程總承包項目經理資格要求：投標人擬派工程總承包項目經理須具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業(yè)二級級以上注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等）。注冊建造師還須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的B類安全生產考核合格證書，擔任過與本項目相類似的工程總承包項目經理或設計項目負責人或者施工項目經理或者項目總監(jiān)理工程師，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準，要熟悉工程勘察、設計、工程施工管理、工程采購管理、工程的綜合協調管理；全面負責項目實施的組織領導、協調和控制，對項目的進度、造價、質量、安全全面負責，依法履行工程總承包的義務并維護業(yè)主的權益。正確處理和協調與業(yè)主、相關各方之間及企業(yè)內部各專業(yè)、各部門之間的關系，工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（注：工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但應滿足本項目對設計負責人、施工負責人的要求）；
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設計負責人：具備一級注冊建筑師資格；

施工負責人：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師證書及有效的B類安全生產考核合格證書，且應無在建工程；

擬派出的項目管理機構人員需為本單位在職人員，提供本單位繳納（2025年9月至今）任意一個月的社會保險證明材料，已退休的人員應附退休相關證明材料及勞動合同。

項目管理機構施工人員應無在建工程。截至投標截止時間，如投標人的項目管理機構成員在尚未完工的建設項目中曾經任職，如已完成崗位變更，應在投標文件中提供變更證明材料（如須項目所在地行管部門同意的，須附相關審批手續(xù)）。如投標文件中未提供上述完整材料的，視為未響應招標文件。

3.4業(yè)績要求：投標人近三年（2023年1月1日至今）具有與本項目相類似的設計或者施工或者工程總承包項目業(yè)績（須體現合同金額、建設規(guī)模、施工范圍等內容，類似項目施工業(yè)績和工程總承包業(yè)績以竣工時間為準，設計業(yè)績以完成時間為準）。

3.5信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2023年1月1日至投標截止時間前一日）內投標人或其法定代表人、擬任的項目經理未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

3.6財務要求：投標人近三年（2023年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2023年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2023年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可；以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均須提供。

3.7本次招標接受聯合體投標。獲取招標文件等事宜均應由聯合體牽頭人辦理。聯合體申請的，應滿足下列要求：

（1）合理確定牽頭單位；

（2）聯合體各方須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（4）以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中的投標；

（5）聯合體協議書中須明確各方在本項目中的工作占比、分工；

（6）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責任；

（7）若為聯合體投標，本項目不計聯合體牽頭費。

3.8外省企業(yè)進入吉林省從事建筑活動，需按照《吉林省建筑市場管理條例》及吉建辦〔2023〕32號文件相關規(guī)定辦理“入吉企業(yè)信息登記”。

3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

3.10招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

4.獲取招標文件

時間：2026年3月9日至2026年3月13日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外）



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