燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項(xiàng)目競爭性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，十堰市，張灣區(qū)
一、招標(biāo)條件
本燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來源為自籌資金182.344326萬元，招標(biāo)人為十堰瑞景生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳進(jìn)行改造，主要涉及：鋼構(gòu)改造、門窗更換、封
隔墻及窗戶、樓地面改造、墻柱面改造、天棚改造、家具采購、應(yīng)急照明改造、消防系統(tǒng)改
造、強(qiáng)弱電改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、排煙系統(tǒng)改造等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1、滿足《中華
人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一
合同項(xiàng)下的政府采購活動。
3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參
加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為
記錄名單。
5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
落實(shí)政府采購優(yōu)先節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾
人福利性單位視同小微企業(yè))；本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供有效的《中
小企業(yè)聲明函》；
6、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商具備獨(dú)立法人資格，具有合法且有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）供應(yīng)商需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級
及以上資質(zhì)；且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工
能力。
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核
合格證（B證），且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備相
應(yīng)專業(yè)中級及以上職稱證書；以上擬派人員均須提供有效的身份證及近期3個(gè)月在本單位
依法繳納社保的證明材料（若企業(yè)成立不滿3個(gè)月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（4）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員（施工員、質(zhì)量員、資料員、材料員、安全員、機(jī)械員、勞務(wù)員、標(biāo)
準(zhǔn)員）持有有效的身份證和上崗證或培訓(xùn)合格證書，其中安全員只需持有效的安全生產(chǎn)考核
合格證（C證）；提供以上人員近期3個(gè)月在本單位依法繳納社保證明材料（若企業(yè)成立不滿
3個(gè)月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（5）供應(yīng)商須在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人
員信息登記，擬投入人員崗位信息必須與一體化平臺登記信息保持一致且在有效期內(nèi)。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月04日08時(shí)30分到2025年12月10日17時(shí)30分
獲取方式：符合資格要求的申請人應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件時(shí)間內(nèi)，攜帶以下資料：（1）
法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件、加蓋單位
公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件獲?。海?）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件、
被授權(quán)人身份證原件、加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件獲取。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年12月16日14時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年12月16日14時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：（十堰市）
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：HBGY-2025-045
2、項(xiàng)目名稱：燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項(xiàng)目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預(yù)算金額：1823443.26元
5、最高限價(jià)：1823443.26元
6、采購需求：對燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳進(jìn)行改造，主要涉及：鋼構(gòu)改造、門窗更換、
封隔墻及窗戶、樓地面改造、墻柱面改造、天棚改造、家具采購、應(yīng)急照明改造、消防系統(tǒng)
改造、強(qiáng)弱電改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、排煙系統(tǒng)改造等。具體工程量詳見清單。
7、合同履行期限：30日歷天
8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
9、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否
10、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否
11、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是
12、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一
合同項(xiàng)下的政府采購活動。
3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參
加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為
記錄名單。
5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
落實(shí)政府采購優(yōu)先節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾
人福利性單位視同小微企業(yè)）；本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供有效的《中
小企業(yè)聲明函》；
6、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商具備獨(dú)立法人資格，具有合法且有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）供應(yīng)商需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級
及以上資質(zhì)；且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工
能力。
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核
合格證（B證），且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備相
應(yīng)專業(yè)中級及以上職稱證書；以上擬派人員均須提供有效的身份證及近期3個(gè)月在本單位
依法繳納社保的證明材料（若企業(yè)成立不滿3個(gè)月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（4）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員（施工員、質(zhì)量員、資料員、材料員、安全員、機(jī)械員、勞務(wù)員、標(biāo)
準(zhǔn)員）持有有效的身份證和上崗證或培訓(xùn)合格證書，其中安全員只需持有效的安全生產(chǎn)考核
合格證（C證）；提供以上人員近期3個(gè)月在本單位依法繳納社保證明材料（若企業(yè)成立不滿
3個(gè)月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（5）供應(yīng)商須在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人
員信息登記，擬投入人員崗位信息必須與一體化平臺登記信息保持一致且在有效期內(nèi)。
三、獲取采購文件
1、時(shí)間2025年12月04日至2025年12月10日，每天08:30至11:30，14:30至17:30（北
京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、地點(diǎn)：（湖北省十堰市）
3、方式：
符合資格要求的申請人應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件時(shí)間內(nèi)，攜帶以下資料：
（1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件、加
蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件獲??；
（2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件、加蓋
單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件獲取。
四、響應(yīng)文件提交
1、開始時(shí)間：2025年12月16日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
2、截止時(shí)間：2025年12月16日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
3、地點(diǎn)：十堰市
五、開啟
1、時(shí)間：2025年12月16日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：十堰市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com