東麗水沐人間盤活變更項目勘察公開招標(biāo)
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，東麗區(qū)
一、招標(biāo)條件
本東麗水沐人間盤活變更項目勘察已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為
其他資金國內(nèi)銀行貸款、自籌及其它資金70.5萬元，招標(biāo)人為天津云晟城市運營管理有限
公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目為東麗水沐人間盤活變更項目勘察，招標(biāo)規(guī)模為51543.98平方米。東麗
水沐人間盤活變更項目對原有商業(yè)建筑51543.98平方米內(nèi)部提升改造為集療養(yǎng)休閑、餐飲
娛樂、度假會議、運動健身、商務(wù)旅游等多項服務(wù)功能于一體的水上休閑娛樂單體室內(nèi)溫泉
樂園，形成商業(yè)集聚效應(yīng)，帶動周邊地塊升值。主要建設(shè)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)加固工程、給排水
工程、暖通工程、電氣工程、弱電智能化工程、消防工程、泛光照明、外檐裝飾工程以及扶
梯等工程。同時配套建設(shè)智能門衛(wèi)系統(tǒng)、室外電氣管網(wǎng)、綜合市政管線及景觀綠化工程，并
增設(shè)新能源充電設(shè)施，形成功能完備的商業(yè)綜合體（不涉及項目地證之外的實施內(nèi)容）。涉
及建筑中最大單體規(guī)模：51543.98平方米，最大高度：24米，最高層數(shù)：5層，結(jié)構(gòu)類型：
鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？辈旆秶袠?biāo)單位完成本項目全部巖土工程勘察工作及相關(guān)配合服
務(wù)工作。本項目最高限價為70.5萬元。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）東麗水沐人間盤活變更項目勘察：
三、投標(biāo)人資格要求
（001東麗水沐人間盤活變更項目勘察）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、營業(yè)執(zhí)照副本，在有效期內(nèi)：
2、企業(yè)資質(zhì)等級為工程勘察綜合資質(zhì)甲級或者工程勘察巖土工程專業(yè)甲級或者工程勘察巖
土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級，資質(zhì)證書在有效期內(nèi)：
3、人員資格要求：項目負責(zé)人1名，須具備中華人民共和國注冊土木工程師（巖土）注冊
執(zhí)業(yè)證書，證書在有效期內(nèi)，需為本單位人員，投標(biāo)單位出具任命書：
4、財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：投標(biāo)人須提供2024年度財務(wù)審計報告（須包含審計報表）或
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
5、投標(biāo)人須提供提交投標(biāo)文件截止日前三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金
的相關(guān)證明材料（納稅零申報投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以下方式提供相應(yīng)證明文件加蓋受理章后的
稅務(wù)大廳零申報報表：或網(wǎng)絡(luò)申報截圖加蓋投標(biāo)人公章。）依法免稅或不需要繳納社會保障
資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅（稅務(wù)機關(guān)出具）或不需要繳納社會保障資
金（社會保險基金管理部門出具）：
6、投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3
年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）：
7、投標(biāo)人若法定代表人參加開標(biāo)會，須提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證復(fù)
印件若法定代表人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會，須提供法定代表人資格證明、法定代表人授權(quán)
委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件：
8、根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)
行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，拒絕參與本次招標(biāo)活動，同時對信用信息查
詢記錄和證據(jù)進行打印存檔：
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日09時00分到2025年10月29日16時00分
獲取方式：1、獲取招標(biāo)文件的地點：天津市。2、現(xiàn)場獲取，領(lǐng)取文件時請攜帶：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)
印件加蓋公章：（2）資質(zhì)等級證書復(fù)印件加蓋公章：（3）法定代表人資格證明書原件（加
蓋公章）及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章（4）授權(quán)委托書原件（加蓋公章、法人章）
及受托人身份證復(fù)印件加蓋公章。3、招標(biāo)文件的售價：招標(biāo)文件費用為500元，文件一經(jīng)
售出，所收費用概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月12日09時30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年11月12日09時30分
開標(biāo)地點天津市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com