2025年中國電建西北院西北水電及新能源科技產(chǎn)業(yè)中心常寧基地三期項目室內(nèi)裝修設(shè)計招標(biāo)

2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點

建設(shè)地點位于西安市長安區(qū)城南大道18號。

2.2工程概況及標(biāo)段概況

常寧三期，項目規(guī)劃凈用地面積20616.91㎡，擬建設(shè)科研樓E座和科研樓F座，建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、強(qiáng)電工程、弱電及智能化工程、消防工程、室外工程等；三期總建筑面積56256.06㎡，地上建筑面積38855.76㎡，地下建筑面積17400.30㎡；其中，科研樓E座地上建筑面積19404.15㎡，地上7層，地下2層；科研樓F座地上建筑面積19451.61㎡，地上11層，地下2層。

本次招標(biāo)內(nèi)容為科研樓E座、科研樓F座3F-5F及2F局部、地下車庫電梯廳部分的室內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計、竣工圖編制、施工圖后期服務(wù)、現(xiàn)場設(shè)代服務(wù)等。

本次室內(nèi)裝修設(shè)計面積約23611㎡，其中地上面積23488㎡，地下面積123㎡；地上包含科研樓E座，面積19213㎡，科研樓F座3F-5F及2F局部，面積4275㎡；地下為地庫電梯廳，面積123㎡；

2.3資金來源：建設(shè)單位自籌。

2.4工期要求

常寧三期室內(nèi)裝修設(shè)計計劃于合同簽訂后60天內(nèi)，乙方提交方案設(shè)計及施工圖設(shè)計成果紙質(zhì)版及電子版；竣工圖成果提交時間可根據(jù)項目進(jìn)度要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

2.5質(zhì)量要求

本項目質(zhì)量要求：滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的設(shè)計內(nèi)容和深度、設(shè)計合同約定的要求、相關(guān)行政主管部門對項目審批的規(guī)定和深度要求及甲方全階段要求；設(shè)計成果及其附件通過行政主管部門、業(yè)主單位組織的評審，并協(xié)助招標(biāo)人取得行政主管部門批復(fù)；所有的設(shè)計必須滿足項目評審、報批的進(jìn)度與深度要求；

2.6招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)工程為常寧三期室內(nèi)裝修設(shè)計，承包范圍包括：科研樓E座、科研樓F座、、地下車庫電梯廳部分的室內(nèi)裝修方案及施工圖設(shè)計（含二次消防設(shè)計）、竣工圖編制、施工圖后期服務(wù)、現(xiàn)場設(shè)代服務(wù)等。

設(shè)計內(nèi)容：

1）方案設(shè)計：包含但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)所有子項的設(shè)計理念、功能分區(qū)平面、空間效果（含聲學(xué)設(shè)計））、辦公家具布置效果圖、軟裝設(shè)計配合、材料選樣等，以及其它未提及但屬于方案范疇的設(shè)計內(nèi)容。

2）施工圖設(shè)計：符合國家規(guī)范要求深度及滿足施工建設(shè)現(xiàn)場要求的施工圖紙，包含但不限于裝修施工圖設(shè)計說明、室內(nèi)平面圖、室內(nèi)家具布置圖、室內(nèi)地面平面圖、室內(nèi)吊頂平面圖、門窗大樣圖、立面索引圖、室內(nèi)立面圖、節(jié)點大樣圖、機(jī)電布置圖、空調(diào)布置圖、消防布置圖、插座布置圖、照明布置圖、給排水平面布置圖、綜合點位布置圖（包含頂棚、墻面及地面）、相關(guān)空間聲學(xué)設(shè)計（出具聲學(xué)計算書）、照明計算書、智能化大屏、終端設(shè)備布置圖等；物料表、品牌檔次推薦表（不少于三個品牌），工藝做法等。

3）二次機(jī)電圖紙：

電氣——裝修區(qū)域內(nèi)的照明燈具、開關(guān)、插座、消防及弱電設(shè)備點位（消防點位由甲方提供）及定位由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)審核是否滿足國家規(guī)范，不滿足規(guī)范的布置由甲方指導(dǎo)乙方調(diào)整；照明和插座的連線圖及配電箱系統(tǒng)圖（配電箱容量及供電范圍由甲方定）由乙方負(fù)責(zé)。

弱電——精裝修單位須依據(jù)弱電單位提供的點位圖，完成包含綜合天花點位、墻面點位布置及優(yōu)化線路路由的深化設(shè)計，規(guī)避強(qiáng)弱電交叉，若交叉須滿足弱電管線下、強(qiáng)電管線上并留存安全間距，經(jīng)三方確認(rèn)后實施；負(fù)責(zé)弱電點位開孔、安裝后修補(bǔ)及隱蔽收口，并與弱電單位嚴(yán)格工序交接，弱電施工經(jīng)監(jiān)理及電氣工程師舉牌驗收后方可隱蔽；提供顯示大屏、音響、機(jī)柜等設(shè)備的效果圖設(shè)計；完成機(jī)房裝修包含防火墻體/吊頂及防靜電架空地板，安裝甲級防火門等配套裝修。

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防排煙系統(tǒng)：甲方提供的一次消防設(shè)計圖紙，乙方要滿足自然排煙窗高度、面積及走道管綜排布后提供的吊頂高度，調(diào)整后需與甲方確認(rèn)，再提供天花圖。

給排水——甲方負(fù)責(zé)給水、排水橫干管、立管設(shè)計；負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、茶水間等預(yù)留總給水、總排水接口，負(fù)責(zé)排水立管的通氣、出戶等設(shè)計工作；乙方設(shè)計負(fù)責(zé)衛(wèi)生器具、飲水器等裝修相關(guān)布置調(diào)整；同時負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、茶水間等布局調(diào)整后的給水、排水管道深化設(shè)計，提供二次裝修衛(wèi)生間、茶水間、飲水點等位置給排水大樣圖。

水消防系統(tǒng)自噴噴頭點位（包含定位尺寸線）、消火栓點位由乙方根據(jù)一次消防施工圖、綜合天花點位排布、消防間距要求進(jìn)行調(diào)整，并出具定位圖；甲方復(fù)核滿足消防要求后由甲方負(fù)責(zé)修改支管連接；給排水、消防立管包管、消火栓、直飲水機(jī)裝飾外包及開門等由乙方統(tǒng)一考慮。

4）其他：配合第三方圖審機(jī)構(gòu)的消防審查，提供滿足本項目綠色建筑評審要求的精裝圖紙，負(fù)責(zé)竣工圖紙編制；乙方在調(diào)整修改前，應(yīng)與甲方專業(yè)設(shè)計人員溝通設(shè)計原則，調(diào)整結(jié)束后，由甲方專業(yè)設(shè)計人員進(jìn)行復(fù)核；

要求進(jìn)行聲學(xué)設(shè)計的空間必須有良好的語言清晰度，聲場均勻，沒有明顯的回聲、顫動回聲、多重回聲等聲學(xué)缺陷；室內(nèi)裝飾要求較高的空間，要滿足聲學(xué)設(shè)計、達(dá)到報告廳級別的音質(zhì)效果、滿足典雅的裝飾設(shè)計理念，爭取裝飾效果與聲學(xué)效果達(dá)到統(tǒng)一。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)要求

3.1.1企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具有市場行政管理部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級或具有建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)均可。

3.1.2企業(yè)資產(chǎn)（財務(wù)要求）：提供近3年的財務(wù)審計報告或報表，不足3年的提供存續(xù)期內(nèi)財務(wù)審計報告或報表，財務(wù)和資信狀況良好。

3.1.3企業(yè)主要人員要求：項目負(fù)責(zé)人資格要求：需具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上資格，且在本單位注冊。

3.1.4企業(yè)工程業(yè)績要求：投標(biāo)人最少提供近3年（2022年08月31日起至2025年08月31日止）4項及以上裝修規(guī)模不小于10000㎡的類似業(yè)績，業(yè)績證明材料（以合同或中標(biāo)通知書）為準(zhǔn)。

3.1.5企業(yè)資信要求：

（1）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）投標(biāo)人在近3年無違法、違紀(jì)事件、無質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故等發(fā)生；

（3）串標(biāo)或其他違法行為廢標(biāo)的不允許再次參與投標(biāo)；

（4）不被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；財務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)未被凍結(jié)、未被查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；

（5）未被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；（

3.2其他要求

3.2.1本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)資格審查采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)小組對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)小組將否決其投標(biāo)資格。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求并有意參加投標(biāo)者，請于2025年10月24日至2025年10月29日17時00分前（北京時間）…獲取招標(biāo)文件。

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
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