瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次）競爭性磋商公告
項目所在地區(qū)：云南省，德宏傣族景頗族白治州，瑞麗市
一、招標條件
本瑞麗國際文體中心綜合體育館一訓練館合作運營招商項目(二次)已由項目審批/核準/
備案機關批準，項日資金來源為其他資金企業(yè)自籌及銀行貸款。招標人為瑞麗市海隆國際
文化體育發(fā)展有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本次合作項目位于瑞麗國際文體中心綜合體育館內(nèi)訓練館區(qū)域，通過采購引進合
作運營方，運營訓練館范圍內(nèi)體育賽事、體育訓練、體育藝術(shù)培訓、健身休閑、體育用品銷
售等項目：負責運營區(qū)域內(nèi)設施設備管理、安全管理、人員管理，并承擔水電費、網(wǎng)絡費、
物業(yè)費用等日常經(jīng)營費用：具體內(nèi)容詳見磋商文件“第三章采購需求”。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次）：
三、投標人資格要求
(001瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次））的投標人資格
能力要求：（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
(1）具有獨立承擔民事貴任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營業(yè)執(zhí)照
或其他具有獨立承擔民事責任能力的證明文件:
(2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：投標供應商提供以下①②項中的任意一
項即可：①具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2024年經(jīng)會計師事務所或?qū)?br /> 計機構(gòu)審計的財務報表及審計報告（包括資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）和現(xiàn)金流量表)。
若供應商成立不足一年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流
量表）：②提供提交投標文件截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明：
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應商具有履行合同所必需的設備
和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明：
(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應商繳稅所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情
況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供;
②社保要求提供供應商繳費所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：供應商參與本次政府
采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應人因違法經(jīng)營
受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面
聲明：
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:
①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動：
②為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再
參加該采購項目的其他采購活動:
③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.截至投標（響應）文件遞交時間，未被“信用中國”（www.creditchina. gov.cn)、中國政
府采購網(wǎng)（ww.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國”（www.creditchina. gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（注以上網(wǎng)站查詢均由采購人或采購代理機構(gòu)在資格評審時查詢，投標人無須提供，若供
應商有不良信譽，視為不滿足資格要求。）
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項目的特定資格要求：無。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日08時30分到2025年10月30日18時00分
獲取方式1.電子郵件獲取將①營業(yè)執(zhí)照(掃描件加蓋公章入、②法定代表人身份證明書
（原件掃描件）、③法定代表人授權(quán)委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發(fā)送
至郵籍。郵件中須注明項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，并
致電招標代理機構(gòu)工作人員進行信息確認。信息確認后招標代理機構(gòu)工作人員發(fā)送磋商文件
（掃措件）給投標人，未按以上步驟辦理的投標人將視為無效報名。2.現(xiàn)場獲取現(xiàn)場獲取
竟爭性磋商文件需要提供以下資料①營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章>②法定代表人身份證明
書（原件或原件掃描件)：③法定代表人授權(quán)委托書（原件或原件掃描件，法定代表人親白
獲取除外)。現(xiàn)場報名成功后投標人領取競爭性磋商文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月03日15時00分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年11月03日15時00分
開標地點：瑞麗市
七、其他
一、項目基本情況
1. 項目編號：myrl(hlgj)-2025002
2.項目名稱：瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次);
3.采購方式：競爭性磋商:
4.合作模式：采購人合作回報采用固定回報，最低限價：每年支付采購人保底合作費34萬
元；
5.采購需求本次合作項目位于瑞麗國際文體中心綜合體育館內(nèi)訓練館區(qū)域，通過采購引進
合作運營方，運營訓練館范圍內(nèi)體育賽事、體育訓練、體育藝術(shù)培訓、健身休閑、體育用品
銷售等項日：負責運營區(qū)域內(nèi)設施設備管理、安全管理、人員管理，并承擔水電費、網(wǎng)絡費、
物業(yè)費用等日常經(jīng)營費用：具體內(nèi)容詳見磋商文件“第三章采購需求”。
6. 運營要求:
（1）優(yōu)先滿足采購人承辦的賽事活動場地需求：
(2）滿足采購人制定的低免開放方案要求:
（3）場地主要經(jīng)營范圍為體育賽事運營、體育藝術(shù)培訓、健身休閑、體育用品銷售:
（4）經(jīng)營高危險性體育項目由中標人按規(guī)定辦理相關手續(xù)：
7.合作期限：3年:
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
9.項目地點：采購人指定地點：
10.本項目不接受聯(lián)合體磋商。
二、投標人資格要求：
（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營業(yè)執(zhí)照
或其他具有獨立承擔民事責任能力的證明文件；
(2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：投標供應商提供以下①②項中的任意一
項即可：①具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2024年經(jīng)會計師事務所或市
計機構(gòu)審計的財務報表及審計報告（包括資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）和現(xiàn)金流量表),
若供應商成立不足一年的，提供白成立至今的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流
量表)：②提供提交投標文件截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明：
(3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應商具有履行合同所必需的設備
和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明：
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應商繳稅所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情
況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供:
②社保要求提供供應商繳費所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供:
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：供應商參與本次政府
采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應人因違法經(jīng)營
受到刑事處罰或者貴令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面
聲明；
(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動；
②為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再
參加該采購項目的其他采購活動：
③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.截至投標（響應）文件遞交時間，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政
府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國政府采購網(wǎng)（ww.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（注以上網(wǎng)站查詢均由采購人或采購代理機構(gòu)在資格評審時查詢，投標人無須提供，若供
應商有不良信譽，視為不滿足資格要求。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求:
無。
（三）本項目的特定資格要求：
無。
三、獲取采購文件
1.時間：2025年10月23日至2025年10月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天
上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京時間)。
2.獲取方式
2.1電子郵件獲取：將①營業(yè)執(zhí)照（掃描件加蓋公章)、②法定代表人身份證明書（原件掃
描件)、③法定代表人授權(quán)委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發(fā)送至郵箱。
郵件中須注明項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，并致電招標
代理機構(gòu)工作人員進行信息確認。信息確認后招標代理機構(gòu)工作人員發(fā)送磋商文件(掃描件）
給投標人，未按以上步驟辦理的投標人將視為無效報名。
2.2現(xiàn)場獲取現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件需要提供以下資料①營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章②
法定代表人身份證明書（原件或原件掃描件》：③法定代表人授權(quán)委托書（原件或原件掃描
件，法定代表人親自獲取除外)。
現(xiàn)場報名成功后投標人領取競爭性磋商文件。
3.售價：磋商文件0元/份。
注我公司僅接受報名，不對投標人資格進行審查，投標人是否具備參與磋商的資格，以磋
商小組審查結(jié)果為準。
四、響應文件提交
1.截止時間：2025年11月3日15時00分。
2.地點：（瑞麗市)
3、遞交地點(紙質(zhì)版現(xiàn)場遞交)：（瑞麗市):
注逾期送達或未按規(guī)定送達指定地點的，視為放棄響應文件，招標人不再接收其遞交的響
應文件。
五、開啟
1.時間：2025年11月3日15時 00分。
2.地點：（瑞麗市）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.開標方式：現(xiàn)場開標；
2.是否需要繳納投標保證金：是:
3.保證金金額1000元（壹仟元整)。根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會等部門關于鼓勵減免
政府投資項目投標保證金的通知》（云發(fā)改交易管理（2023）397號），政府投資項目進行招
標投標活動時，減免投標保證金，降幅不得低于現(xiàn)收取數(shù)額的50%的要求。本項目投標保證
金降幅嚴格按照要求執(zhí)行；
4.保證金繳納方式：可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險任一方式：
5.本項目需要進行現(xiàn)場二次報價。磋商，投標人應對以上環(huán)節(jié)安排好授權(quán)委托人持授權(quán)委托
書出席磋商會議，授權(quán)委托人是投標人在職人員，并在出具的授權(quán)委托書中注明委托事宜，
確保授權(quán)委托人能夠全權(quán)代理投標人完成以上工作，無授權(quán)委托書或委托事宜受限導致無法
完成以上工作的視為響應文件無效，其后果由投標人白行承擔，若法人到場進行現(xiàn)場報價、
磋商的無需提供授權(quán)委托書。
6.招標代理費招標代理費以中標金額為計算基數(shù)，按照“國家計委關于印發(fā)《招標代理服
務收費管理暫行辦法》的通知（計價格[2002]1980號)”及“國家發(fā)展改革委辦公廳關于招
標代理服務收費有關問題的通知(發(fā)改辦價格[2003]857號)”規(guī)定下浮55%向中標人收取。
按照此收費標準計算出的單個代理項日招標代理費報酬不足10000元按10000元收取，由中
標人支付。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com