金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理招標
招標項目編號（NMGZP-2025-CS-009）
項目所在地：內(nèi)蒙古自治區(qū)，錫林郭勒盟，錫林浩特市
一、招標條件
本金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源其他資金：2元/平方米，招標人為
內(nèi)蒙古佑安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，招標方式為其他。
海動日
二、項目概況和范圍
規(guī)模：金澤華苑小區(qū)1-7號住宅樓、1-2號公建樓及地下停車場，地上建筑面積46000平米，地下停車場面積
20000平米3、服務(wù)內(nèi)容：一、基礎(chǔ)服務(wù)：公共區(qū)域清潔：包括樓道、電梯、道路、花園等的日常清掃和垃圾清
運，綠化養(yǎng)護：對小區(qū)內(nèi)的花草樹木進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，設(shè)施設(shè)備維護：涵蓋電梯、路燈、消防
設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等的日常巡檢和維修。安全管理：通過門禁管理、24小時巡邏和監(jiān)控系統(tǒng)維護，保障小區(qū)安
全。二、公共部位維護：對物業(yè)共用部位如屋頂、外墻、樓梯間等進行日常檢查和維修，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常
使用。三、車輛管理：規(guī)范停車位，引導(dǎo)車輛有序停放，保障小區(qū)交通秩序，四、便民服務(wù)：部分物業(yè)服務(wù)還
包括代收快遞、臨時保管物品等便民服務(wù)，具體以合同約定為準，五、檔案管理：管理物業(yè)檔案和相關(guān)資料，確
保信息完整和可查，六、智能化服務(wù)：一些物業(yè)公司提供手機APP報修、線上繳費、智能停車系統(tǒng)等智能化服
務(wù)，提升便捷性。項目要求；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理
三、投標人資格要求：
[1】金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理的投標人資格能力要求：
二、供應(yīng)商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：（1）具有獨立承擔民事責
任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能
力：(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重
大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不
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許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、供應(yīng)商在參加政府采購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)
參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動，4、本項目不接受聯(lián)合體投標和備選方案。：
本項目是否允許聯(lián)合體投標：否。
四、招標文件獲取
獲取時間：從2025-10-2015:30:00到2025-10-2717:30:00。
五、投標文件遞交
遞交截止時間：2025-10-30 09:00:00。
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。
六、開標時間及地點
開標時間：2025－10－30 09：00:00。
開標地點：錫林浩特市。
七、其他
受內(nèi)蒙古佑安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，遵循公開透明、公平競爭、公正和誠實
信用原則，采用競爭性磋商采購方式采購“金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理”，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加。一
項目概述1、名稱與編號項目名稱：金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目編號：NMGZP-2025-CS-0092、內(nèi)容及分包
情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求)包號工程、貨物或服務(wù)名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求預(yù)算金額（元）1物業(yè)服務(wù)
1批詳見競爭性磋商文件2元/平方米二、供應(yīng)商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
的條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：（3）具有履行
合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動
前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，2、單位負責人為同一人或
者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動，3、供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑
事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、供應(yīng)商在參加政府采購活動前3年內(nèi)
因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動。4、本項目不接受聯(lián)
合體投標和備選方案，友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com