2025年中國鐵建科學技術(shù)研究總院辦公樓裝修項目招標
1.招標條件

本項目中國鐵建科學技術(shù)研究總院辦公樓裝修項目已由中國鐵建科學技術(shù)研究總院、中鐵建科技創(chuàng)新（深圳）有限公司批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌。工程建設資金已落實，已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：上海市自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0401單元K08-01地塊1#樓，地下2層，地上13層，主要使用功能:辦公，地上建筑面積為33406.95平方米，建筑高度約為59.95m,為一類高層建筑。本項目主要為10-12層。

2.2招標范圍：中國鐵建科學技術(shù)研究總院辦公樓裝修項目的采購、施工至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作。其中：

（1）施工內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)原有拆除工程、辦公區(qū)域裝飾裝修工程、消防改造工程、空調(diào)系統(tǒng)改造、天棚處理、弱電工程、電力照明工程、衛(wèi)生間改造、完工后室內(nèi)環(huán)境檢測等工作內(nèi)容。

（2）施工總承包實施過程管理中包含但不限于：負責本項目施工總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案等相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合必要的安全評估和檢查、竣工圖的審核、竣工驗收、質(zhì)量保修等至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.3計劃工期：50日歷天。具體開工時間以招標人書面通知為準；其中各節(jié)點進度應滿足招標人要求。

2.4施工工程質(zhì)量標準：符合國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范要求并達到合格標準。

2.5招標清單內(nèi)容見附件1。

3.投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格，且同時具備以下工程施工資質(zhì)并提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：

（1）有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)、消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

3.2企業(yè)（2023年1月1日--至今）在建或完成類似裝修改造工程業(yè)績2項以上（含2項），類似施工業(yè)績指：單個合同額2000萬元及以上的裝修項目。

3.3財務能力要求：具有良好的資金財務狀況，具備實施本項目合同充足的資金保障能力。具有2022年、2023、2024年（截止遞交投標文件時間，投標人成立時間不滿一年的不需要提供）經(jīng)會計師事務所審計的財務報告及報表，附表中必須包含：1、資產(chǎn)負債表；2、利潤表；3、現(xiàn)金流量表；4、所有者權(quán)益變動表。同時必須提供會計師事務所有效的營業(yè)執(zhí)照及注冊會計師證書（原色掃描件）。

3.4人員資格要求：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
項目經(jīng)理具有中級及以上技術(shù)職務任職資格，持有注冊于本單位且有效的建筑工程專業(yè)建造師證書二級及以上，具有安全生產(chǎn)考核合格證書B證，具有5年以上類似工程施工經(jīng)驗。

近3年具有2個1000萬以上建筑裝修項目經(jīng)理任職經(jīng)歷。

項目技術(shù)負責人具備相關(guān)專業(yè)項中級及以上技術(shù)職務任職資格，具有5年類似工程施工經(jīng)驗。

3.5投標人不得存在下列情形之一：

①與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

②與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

③與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

④為本招標項目的代理機構(gòu)；

⑤與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

⑥被依法暫停或者取消競標資格；

⑦被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

⑧進入清算程序、或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

⑨被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

⑩被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

?近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關(guān)職務犯罪預防部門出具的查詢結(jié)果為準）；

?法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.6本次招標不接受中國鐵建股份有限公司發(fā)布的最新版《中國鐵建合作方警示名錄》中禁止合作的企業(yè)。

3.7本項目不允許聯(lián)合體投標，嚴禁違法轉(zhuǎn)包或分包。

3.8鑒于中國鐵建內(nèi)部組織架構(gòu)調(diào)整，中國鐵建科學技術(shù)研究總院注冊后，甲方由中國鐵建科學技術(shù)研究總院中鐵建科技創(chuàng)新（深圳）有限公司自然變更為中國鐵建科學技術(shù)研究總院（最終以工商注冊名稱為準），不影響雙方各自權(quán)力義務，協(xié)議承接后依然具備相同效力。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年07月19日至2025年07月23日，每日上午09:00時至11:00時，下午14:00時至16:00時。

4.2招標文件售價為1000元，售后不退。

5.投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年08月08日上午09時30分



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