西青區(qū)、東麗區(qū)公租房項目2025年度專項維修工程公開招標(biāo)
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本西青區(qū)、東麗區(qū)公租房項目2025年度專項維修工程已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批
準(zhǔn)，項目資金來源為白籌資金1157.4284萬元，招標(biāo)人為天津市津房物業(yè)管理有限公司。本
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：西青區(qū)、東麗區(qū)公租房項目2025年度專項維修工程
范圍：本招標(biāo)項目劃分為3個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）第一包：2025年西青區(qū)朗庭園、和瑞園專項維修工程預(yù)算金額：8084294元。；
(002）第二包：2025年西青區(qū)佳和賢庭、佳和惠庭專項維修工程預(yù)算金額：3193234元，其
中：1）第一標(biāo)段：2025年西青區(qū)佳和賢庭專項維修工程預(yù)算金額：2875648元。2）第二標(biāo)
段：2025年西青區(qū)佳和惠庭專項維修工程預(yù)算金額：317586元。；(003)第三包：2025年
東麗區(qū)秋麗家園專項維修工程預(yù)算金額：296756元。：
三、投標(biāo)人資格要求
(001第一包：2025年西青區(qū)朗庭園、和瑞園專項維修工程預(yù)算金額：8084294元。）的
投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)
照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會
法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章。
2、須提供2024年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告掃描件（應(yīng)包括完整的審計
報告和財務(wù)報表）或開標(biāo)前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明，提供復(fù)印件并加蓋公章。
3、須提供2025年1月1日至今任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費（專用收據(jù)或社會
保險繳納清單等）的相關(guān)證明材料，提供復(fù)印件并加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保
障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會保險基金管理部門出具
的不需要繳納社會保障資金的證明文件。
4、投標(biāo)人須具備建筑總承包三級或以上資質(zhì)，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件并加蓋公章。
5、投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證證書，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件加蓋公章。
6、本項目須配備項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級或以上注
冊建造師證書，并由投標(biāo)人提供社保證明及任命書。
7、投標(biāo)人參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明函
原件（截至提交投標(biāo)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的
書面聲明）。
8、投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加投標(biāo)，投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須
提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證復(fù)印件加蓋
公章投標(biāo)人若為被授權(quán)人參加投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）
和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章。
9、按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫（2016）
125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)、中國政府
采購網(wǎng)（ww.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二
條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動。
10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供非聯(lián)合體聲明。；
(002第二包：2025年西青區(qū)佳和賢庭、佳和惠庭專項維修工程預(yù)算金額：3193234元，
其中：1）第一標(biāo)段：2025年西青區(qū)佳和賢庭專項維修工程預(yù)算金額：2875648元。2）第二
標(biāo)段2025年西青區(qū)佳和惠庭專項維修工程預(yù)算金額317586元。）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人
證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書復(fù)印件并
加蓋公章。
2、須提供2024年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告掃描件（應(yīng)包括完整的審計
報告和財務(wù)報表）或開標(biāo)前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明，提供復(fù)印件并加蓋公章。
3、須提供2025年1月1日至今任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費（專用收據(jù)或社會
保險繳納清單等）的相關(guān)證明材料，提供復(fù)印件并加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保
障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會保險基金管理部門出具
的不需要繳納社會保障資金的證明文件。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
5、投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證證書，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件加蓋公章。
6、本項目須配備項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級或以上
注冊建造師證書，并由投標(biāo)人提供社保證明及任命書。
7、投標(biāo)入?yún)⒓诱少徎顒忧叭陜?nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明函
原件（截至提交投標(biāo)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的
書面聲明)。
8、投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加投標(biāo)，投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須
提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證復(fù)印件加蓋
公章投標(biāo)人若為被授權(quán)人參加投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）
和被授權(quán)入身份證復(fù)印件加蓋公章。
9、按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫（2016）
125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)、中國政府
采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二
條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動。
10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供非聯(lián)合體聲明。：
（003第三包：2025年東麗區(qū)秋麗家園專項維修工程預(yù)算金額：296756元。）的投標(biāo)人
資格能力要求：1、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本
或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登
記證書復(fù)印件并加蓋公章。
2、須提供2024年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告掃描件（應(yīng)包括完整的審計
報告和財務(wù)報表）或開標(biāo)前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明，提供復(fù)印件并加蓋公章。
3、須提供2025年1月1日至今任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費（專用收據(jù)或社會
保險繳納清單等）的相關(guān)證明材料，提供復(fù)印件并加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保
障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會保險基金管理部門出具
的不需要繳納社會保障資金的證明文件。
4、投標(biāo)人須具備建筑總承包三級或以上資質(zhì)，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件并加蓋公章。
5、投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證證書，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件加蓋公章。
6、本項目須配備項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級或以上
注冊建造師證書，并由投標(biāo)人提供社保證明及任命書。
7，投標(biāo)人參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明函
原件（截至提交投標(biāo)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的
書面聲明）
8、投標(biāo)入須由法定代表人或其委托代理人參加投標(biāo)，投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須
提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證復(fù)印件加蓋
公案投標(biāo)人若為被授權(quán)人參加投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）
和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章。
9、按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫（2016）
125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina. gov.cn)、中國政府
來購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二
條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動。
10、本項月不接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供非聯(lián)合體聲明。：
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年11月19日09時00分到2025年11月26日16時00分
獲取方式現(xiàn)場領(lǐng)取，報名及獲取采購文件時需攜帶投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
法人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，以現(xiàn)金形式支付，現(xiàn)場領(lǐng)取采購文件。招標(biāo)文件的
售價：招標(biāo)文件售價500元，文件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月10日10時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年12月10日10時00分
開標(biāo)地點：天津市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com